Domy na sprzedaż

Domy pasywne

Dom dwurodzinny „MAJKA_lus”

w Lusówku koło Poznania

Oferujemy na sprzedaż komfortowe domy mieszkalne dwu-lokalowe, o powierzchni jednego lokalu około 250 m

Domy są nowo wybudowane, nowoczesne, spełniające wymogi domu pasywnego, a wiec niezwykle tanie w użytkowaniu. Wykonane są w technologii szkieletu drewnianego, bardzo dobrze ocieplone. Posiadają podłączenie do prądu, wody, gazu oraz kanalizacji komunalnej. Wyposażone są w OGRZEWANIE GAZOWE, REKUPERACJĘ czyli odzysk ciepła wraz z wentylacją, SOLARY, okna o doskonałych parametrach cieplnych oraz ROLETY OKIENNE STEROWANE RADIOWO.

Cena jednego segmentu o powierzchni 250 m2  wynosi 490 000 zł.

Każdy lokal mieszkalny posiada zadaszony taras i werandę, obszerne poddasze użytkowe, garaż dwu stanowiskowy oraz pomieszczenia piwniczne o wysokim standardzie wykończenia. Istnieje możliwość przeznaczenia ich na rekreację, spiżarnię, małą działalność gospodarczą lub inaczej według potrzeb użytkowników. W zasadniczej – parterowej części mieszkalnej przewidziano miejsce na kominek.

Domy usytuowane są na działkach o powierzchni około 2 000 m2 .

Położone są w przepięknej, spokojnej okolicy, niedaleko lasu i jeziora, z dogodnym dojazdem do Tarnowa Podgórnego i do Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi oraz szkoła podstawowa i przedszkole.

Powierzchnie przypadające na jeden lokal mieszkalny domu typu MAJKA_lus:

– netto zamknięta                                        222 m2
- taras                                                             11 m2
- zadaszona weranda                                      8 m2
- „zimna spiżarnia”                                           5 m2
- zadaszony podjazd do garażu                   13 m2
- 2 schowki na poddaszu – skosy                   7 m2
- antresola ( wysokość 0-1,31 m )                   7 m2
- grunt wokół budynku                          ok. 900 m2

Cena jednego segmentu: 490.000 PLN

 Cena całego domu:  950.000 PLN

Majka_luso_24 = wid2

Majka_luso_32 = fold PIWNICE

Majka_luso_32 = fold PARTER

Majka_luso_32 = fold PODDASZE Majka_luso_32 = fold FF Majka_luso_32 = fold EE Majka_luso_32 = fold DD Majka_luso_32 = fold = CC

Domy pasywne – OPŁACALNA inwestycja na lata

Domy pasywne to przyszłość budownictwa mieszkalnego.

Dom pasywny gwarantuje zarówno zimą, jak i latem stałą, przyjemną temperaturę bez konieczności stosowania tradycyjnych systemów ogrzewania lub klimatyzacji. Wykorzystanie ciepła dostarczanego przez promienie słoneczne oraz ciepła produkowanego przez urządzenia i mieszkańców w zupełności wystarcza, gdyż energia cieplna potrzebna do ogrzania domu pasywnego to może być zaledwie 10% energii zużywanej przez dom zbudowany i ogrzewany w tradycyjny sposób.

Dzięki bardzo wysokiej izolacyjności ciepło pozostaje w domu i zapewnia równomierne ogrzanie wszystkich powierzchni otoczenia. Dlatego w domu pasywnym nie występuje asymetria promieniowania ze ścian zewnętrznych oraz towarzyszące temu wrażenie przeciągu. I na odwrót – w lecie upał nie przedostaje się do wewnątrz, co zapobiega przegrzaniu. Dzięki temu w domu pasywnym panuje stały, przyjemny klimat – co znacznie podnosi komfort życia mieszkańców. Ponadto w domach pasywnych montowane są wysokowydajne systemy wentylacji, które zapobiegają powstawaniu pleśni i kurzu, chroniąc mieszkańców przed alergiami.

 

NAJWAŻNIEJSZE CECHY DOMÓW PASYWNYCH

Cechami charakterystycznymi domu pasywnego są szczelność budynku, optymalna izolacyjność cieplna oraz zintegrowana wentylacja: świeże powietrze jest zasysane do domu przez rurę wentylacyjną umieszczoną pod ziemią, gdzie następuje jego wstępne ogrzewanie ciepłem z gruntu, i kierowane do instalacji odzysku ciepła. Tam za pomocą wymiennika ciepła energia cieplna zawarta w usuwanym powietrzu jest przekazywana do świeżego, przefiltrowanego, zimnego powietrza. W ten sposób ciepło zawarte w usuwanym powietrzu zostaje użyte ponownie, a nie bezpowrotnie utracone, jak to ma miejsce w przypadku tradycyjnej, intensywnej wentylacji. Stamtąd powietrze jest kierowane do pomieszczeń mieszkalnych i rozdzielane za pomocą anemostatów, dzięki czemu nie powstaje wrażenie przeciągu. Zużyte powietrze jest odsysane z pomieszczeń sanitarnych oraz kuchni, co zapobiega rozchodzeniu się zapachów po domu.

 

ELEMENTY CHARAKTERYZUJĄCE DOMY PASYWNE:.

  • Dobra izolacyjność cieplna elewacji i dachu dzięki odpowiedniej izolacji (U < 0,15 W/m2K)
  • Specjalne okna o niskim współczynniku przenikania ciepła
  • Unikanie mostków cieplnych
  • Umieszczenie dużych okien od strony południowej w celu wykorzystania słońca jako dostawcy energii
  • Pasywne ogrzewanie wstępne świeżego powietrza – może ono być ogrzewane przez wymiennik ciepła czerpiący ciepło z gruntu
  • Odzysk ciepła ze zużytego powietrza dzięki przeciwprądowemu wymiennikowi ciepła
  • Możliwość podgrzewania wody z użyciem odnawialnych źródeł energii
  • Energooszczędne urządzenia gospodarstwa domowego.

Idea budownictwa pasywnego stała się niezwykle popularna w Europie. Na świecie jest już ok. 50 tys. budynków pasywnych, z czego blisko połowa znajduje się w Niemczech. Budownictwo pasywne oznacza ogromne oszczędności w wydatkach na energię, a także zmniejszenie obciążenia środowiska naturalnego zarówno w skali mikro, jak i makro. Stąd należy spodziewać się, że w niedalekiej przyszłości tylko budynki pasywne będą uzyskiwały możliwość realizacji.